Wann et ëm Käschten, déi Hypothekenzinsen sinn ronn zwou
Fuerschung ass och gedon a form vun Scannen duerch Immobilien-besichten internetsiten op, Liest Dir d 'Annoncen an der nationaler a lokaler Zeitungen, an d' Evaluatioun vun der expat-ForumKäufer méi wéi dacks net kucken, Daeida, Websäiten fir Eegeschaften, déi vun Interessi a ginn an d estate agent office.
Et ass manner üblech, datt Käufer entscheeden sech fir e Käufer s-agent, deen Iech komplexen service iwwer an doriwwer eraus, datt e Makler.
Si mussen weiderhin déi selwecht Qualifikationen als Daeida geschafft, an obschonn d Käschten kënne variéieren, erwaarden, no uewen vun der Makler déi fënnef. Am moment gëtt et keng Aschränkunge, déi verhënneren, datt d 'Auslänner, Kaf vun enger Immobilie a Schweden sou ass et méiglech, fir de ball an d' Rollen, wann Se gesinn, eng Eegeschaft, déi Si, genee wéi e Muttersprachler. Agente soen, dass den November ass déi beschten Zäit, mat Bezuch op de Wäert fir Suen, an ass de Summer d bild nieft dem text.
Erstens, d Betrachtung vun der Immobilie geschitt mat dem Makler.
Si kënnen sech registréieren Interessi direkt oder waard, fir Si ze rufft fir feedback. Wann putting an e Minotauros fir dat Haus, dat Dir eingegeben an engem system vu gebueden, an deene Si en Devis iwwer de Agente. Aner Interessenten och d Ausschreiwung mat de Agente an als informell, wéi et schéngt, et gëtt grondsätzlech per SMS. Ausschreiwung an der Regel dauert e puer Deeg, obwuel heiansdo och méi laang. Et ass erwähnenswert, dass, wann Se de Kaf vun enger Wunneng an engem Familljenhaus fir méi mussen akzeptéiert ginn, als nei Polanski, déi heiansdo mat engem interview. Nodeem Si erfëlle goufen, fir ze soen, datt et dir gelongen ass, de Kaufvertrag ze maache, an nieft d 'Reliounen enger iwwerpréiwung duerch den Affekot an d' Besichtigung geschitt duerch en onofhängegen Gutachter. Soubal d Eegeschaft huet goufe befrot, mat de Käufern ze gesinn, de Bericht an d 'Reliounen, déi validiert gëtt, déi de Vertrieder vun der Käufer an Verkäufer zesumme mat dem Käufer an Verkäufer sech treffen, fir pass iwwer d' Eegentum un der Immobilie. D Themen ugesprach ginn, Zinsen, Versicherungsprämien, Käschten fir Déngschtleeschtungen a, wann et sech ëm Kredite oder Scholden un der Immobilie. Wann all d 'leit gëllt, ok, d' Kautioun ass bezuelt duerch de Käufer mannst fofzéng vun der Verkaafen Präis. Während dëser Zäit gëtt mat Ënnerschrëft duerch béid Verkäufer an Käufer. De Verkäufer stellt eng Rechnung, de Verkaf, d 'Parteien, déi d' Eegentum iwwerdroe gouf, aus Hirem Besëtz un den Käufer an d Kreditkoart gemaach gouf.
De Kaufvertrag Kaufvertrag mussen dann eng ginn un de Land Registration Authority zesumme mat der Hëllef vum Egentom innerhalb vun dräi Méint no dem Kaafen.
D iwwerdroung registréiert, ëffentlech gemaach an et ass dann offiziell unerkannt duerch de Staat. Rechtsanwälte a Schweden d Persoun muss e Universitéit Studéiert Droit a Member vun der schwedescher Barreau. fënnef, d Börsenumsatzsteuer kënnt dat an enger vun de stee-enterprise ebay fir an Anwaltskosten Anwaltskosten sinn eng - vum Kaufpreises. Wann Dir Är Immobilie ass eng nei, dann Steier muss net bezuelt ginn, déi während den éischte fënnef Joer, duerno ass et. der zu bewäerten, de Wäert vun der Immobilie. Eegeschaften, déi net nei foussgänger fënnef. D 'Eintragungsgebühr fir d' Grundbuch ass SEK Et gëtt e puer heefege Problemer, déi Käufer maachen a Schweden. An der leschter Zäit, vill Eegeschafte goufen kaaft duerch privat viewing organiséiert public viewing. Iwwerpréiwen Si ëmmer mat dem Daeida, wann et keng privat Besichtegungen an der pipeline, sou datt Si wëssen, wou Se stinn am Verhältnes ze gesinn, d Haus gudd. Och wann Si kaaft hunn, eng Wunneng, déi Deel vun enger Wohnungsbaugesellschaft, musse Se bezuelen all mount Käschten Op a Pfleg vun der block sou net iwwerpréiwen, wéi vill dës ginn virun dem Kaafen, well Si eng delle an Hirem fannt Gehat. Doriwwer eraus ass et wichteg, fir sécherzestellen, datt den Drock vun engem aufdringlichen Makler bei der Ausschreiwung heescht net, datt Si um Enn bis Si e Minotauros ofginn, déi Si net wierklech leeschten.
