A vun der schwedescher Immobilienkrise: bei Renovatioun bedeit d Räumung - Déi Lokal



D Wunnengsnout a Schweden ass elo sou schlimm, datt e puer ament erwägt, Versandbehälter fir WunnengenNéng vun zéng Schweden Liewen an enger Gemeng, d Verkleedung Haiser Engpässen. Laut enger aktueller Etude, an der Haaptstad Stockholm, déi méi wéi eng hallef millioun Leit goufen op eng Warteliste fir eng Wunneng an et brauchte am Schnëtt eelef Joer, eent ze kréien.

Déi jéngst Einwanderer, vun Asylbewerbern, d tech-Profien, ware besonnesch betraff.

Zanter den er Joren, a Schweden gouf am Zesummenhang mat der sozial Sécherheet, Gleichheit, Wuelstand, eng universal-Boîtier-Modell, staark mieterrechte an héich Wohnqualität.

Wéi kënne mir also erklären, déi haut dramatischen situatioun. Déi laang Herrschaft vun der Sozialdemokratie, d gesponsert selwechte Rechter a menschenwürdige Aarbechtskonditioune, huet zu italiereesen héije Lebensstandard am Land. No dem Zweete Weltkrich, der schwedescher Industrie boomte: wirtschaftlech Wuelstand wuchsen d Editioune vun de Verbraucher an zu der drun Verbesserung vun der Wohnverhältnisse. Tëscht an méi wéi eng millioun Haiser goufe gebaut, d 'Land als Deel vum Millioune-Programm, dat gesäit Schweden kréien nei opgeriicht Mietwohnungen, d' war (an ass nach) déi heefegst form vun der Arbeitsverhältnisse am Land. Awer déi lescht Joerzéngte geprägt goufen duerch d Erhéijung Privatisierung, wat eng abnehmende Quantitéit vun Mietwohnungen am Land vu Prozent an de er Joren op Prozent am Joer. An den er-Joren Reformen agefouert goufen, déi zu sukzessiven Privatisierung vun öffentlichem Wunnéngen, déi kleng Bau-Präisser an der schrëttweis Depart vun der staatlecher Subventionen aus dem Bau Maart. An, nei Gesetzgebung koum duerch, muss vun ëffentleche Wunnengsbau-Label ze bedreiwen, déi no de Regele vum business, an anere Positioune, fir gewënnzweck zu generieren. Als Resultat, Wunnengen, déi an den ëffentleche Wohnungsbestand goufen entweder verkaaft un Polanski oder privat Entreprise, déi Gewinne erwirtschaften an, op d mannst an der Theorie, baue nei Wunnengen, an loszuwerden, de problem vun der Verschlechterung vun der Bestände. Sechs Joer no der Aféierung vum neie Égalité, - an Mietpreise vun de Wunnengen hu sech dramatesch an der einfachen Immobilienkrise an de Stied ass déi Vertiefung. Wunnengen, gebaut an den er an er Joren diskutéiert, a Schweden fir e puer Joer elo. Während d professeren net angehoben kënne ginn, ouni e Grond drun a Schweden - Si sinn zesumme kategoreschen ginn - et ass ëmmer nach méiglech fir de Vermieter ze benotzen Renovierungen als Geboter fir déi däitlech Steigerungen. Wéi d 'professeren kënnen nëmmen erhéicht ginn, wann d' Sanéierung erhéicht sech d Magnifica (z.B. Kichen a Bad-Renovatioun), an net regelméisseg Op, Vermieter mat ëmfangräich Renovierungen als eng Taktik, fir den Gewënn ze maachen.

Mieterbund-Accord ass obligatoresch fir ëmfaassend Renovéierungsaarbechte a Reiwereien sinn heiansdo huet sech an Geriicht.

An der Realitéit, Vermieter kuckt dozou, ze gewannen, an néng Fäll vun zéng. Maachen Renovéierungsaarbechte, nees, féiert zu Verdrängung vun Bewohnern, déi net méi leeschten kënnen, ze bleiwen. No enger nei verëffentlecht Studie aus Göteborg, professeren klammen vu fofzeg Prozent no Renovierungen resultierte an der Erschéisse vun op d mannst drësseg Prozent vun de Polanski. D situatioun vun den ëffentlechen a privaten Mietern, déi sech net leeschten kënnen ze bezuelen héich professeren als Folleg vun der Sanierungen ass dramatesch. No Berechnunge vum National Board of Housing, Building and Planning, vertriebene Polanski kuckt dozou, sech ze bewegen, ëm ärmeren Gebidder, e Bäitrag fir d Vertiefung der segregation a Schweden. Am Joer e Bericht, an Optrag ginn vun der schwedescher Regierung verëffentlecht ginn, op d Verbesserung vun de Rechter vun de Polanski konfrontéiert Renovatioun. Bis dann, d Polanski halen de Atem un, waard an improvisieren Niesen-Saison ass op eis. Awer wéi vill wëssen Si wierklech iwwer déi verschidde pollen-Allergien a Schweden. Si Testen sech selwer, sech selwer ze schützen.